京阪萱島駅周辺には、鉄道を利用する方や地域住民を対象とした飲食店、テイクアウト店、小売店、美容室、クリニック、学習塾、サロン、サービス店舗などがあります。

 

萱島本町・萱島東・萱島南町・萱島桜園町・萱島信和町・下神田町周辺には、駅や商店街に近い店舗、生活道路に面した路面店、住宅と店舗が混在する建物、築年数が経過した居抜き物件などがあります。

 

既存建物を改装する場合は、床、壁、天井、給排水、電気容量、ガス、換気、空調、排気経路の状態を確認します。

 

JR寝屋川公園駅周辺や、打上・梅が丘・高倉・寝屋川公園周辺には、住宅地に近い店舗や地域住民の日常生活に関わるサービス店舗があります。

 

子どもから高齢者まで利用する店舗では、入口の段差、通路幅、店内の見通し、利用しやすい受付や待合の配置にも配慮が必要です。

 

池田・高柳・葛原・仁和寺・点野周辺には、主要道路から利用しやすい路面店、駐車場を備えた店舗、工場、倉庫、事業所に近い物件があります。

 

こうした立地では、走行する車からも店舗の場所や業種を確認しやすい外観、看板、照明、入口の計画が重要です。

 

工場や倉庫、事務所を店舗やショールームへ改装する場合は、建物の用途、断熱性、電気容量、給排水、換気、空調、消防設備、来店客と業務車両の動線を確認します。